프리한19 123회 - 당신만 모른다! 인생을 바꾸는 부동산 19 ~11위까지~

당신만 모른다!! 인생을 바꾸는 부동산 19

이곳이 왕이 될 땅인가!! 부자가 될 땅인가!!

재벌과 대통령을 만든 땅부터 슈퍼리치들이 탐내는 땅까지~ 당신만 몰랐떤 어마어마한 땅 이야기!

화려한 스카이 라인과 수려한 고층 건물들.. 세계 3대 야경으로 꼽히는 도시가 홍콩이에요.

그런데 이 화려한 도시에 밤이 찾아오면 황당한 풍경이 벌어집니다.

이들이 입을 모아 말하는 곳은?! 24시간 패스트푸드점이에요.

홍콩 북서쪽 주거지역 취엔완 매장의 풍경을 보면

사람들이 테이블에 엎드려 있거나

긴 의자를 침대 삼아  쪽잠을 청하거나 심지어는 이불까지 가져와 집처럼 쉬고 있음

일명 맥난민 또는 맥슬리퍼라 불리는 사람들!

놀라운 사실이 맥난민의 절반은 직장인이고 3분의 2 이상은 집도 소유하고 있다고해요.

이들이 패스트 푸드점으로 향하는 진짜 이유는?

2018년 한 컨설팅 업체 조사 결과 전 세계 209개 도시 중 주거비가 가장 비싼 도시인 홍콩은

아파트 구입비는 구두수선점 점포 크기 약 3.3 제곱미터당 약 1억원이 넘음

홍콩관광의 중심인 구룡반도 투콰완 지역의 한 아파트는

고통을 호소하는 홍콩의 세입자들!

실제로 방 하나에 닭장같이 나뉜 방들

그래서 관처럼 좁은 방이란 뜻의 코핀 큐비클로 불리기도해요.

게다가 세입자 30명의 공동화장실은 단 하나뿐임..ㅠㅠ

평범한 삶을 살수 없는 열악한 주거 환경이네요. 변기옆에 주방조리 기구가 있고..ㅠㅠ

주택난에 다른 홍콩 정부의 대안으로 공공임대 주택을 만들었는데

잊주 지원자수가 무려 28만명임 평균 대기기간이 무려 5년이 된다고해요.

그래서 결국엔 패스트 푸드점까지 가는 상황이 됐다고 하루빨리 홍콩의 밤을 매일 헤매는 맥난민들의 고충이 해결되기를..

중국 장쑤성에 위치한 유서깊은 도시인 쑤저우는 1990년대 공업 도시로 변모해 경제도시로 크게 성장함

2007년경 정부에선 고속성장을 위해 신도시 건설 계획을 추진중인데

활력있는 섬이란 뜻의 신도시 훠리다오를 건설함

훠리다오의 목표는 상업 금융 주거를 한번에 쑤저우 시의 중심 업무지구를 만드는 것.

그런데 말입니다. 10년이 지난 현재의 모습은?

차 한대 찾아볼수 없는 도로 중국에선 이곳을 유령 도시란 뜻의 귀성으로 명명

이곳에 아무도 살지 않게 된 이유는? 부동산거품때문이에요.

2000년대 이후 급격한 경제발전을 이룬 중국은 주택과잉 공급으로 인해 미분양 사태가 발생해 결국 아파트 건설 공사가

중단되기까지 함 미분양 사태로 인한 중국내 유령도시는 약 20곳이라고해요.

중국 최대 재벌인 W그룹의 회장 종칭허우도 중국 요령도시현상을 우려함

활력이 넘치는 섬 뜻과는 달리 너무나 고요한 훠리다오

중국의 유령 도시는 언제 생기를 찾을 수 있을까요?

잘못된 도시계획이 얼마나 큰 재앙을 낳는지 보여주는 단적인 사례인것 같아요.

참 모순인게 한곳에서는 주거할 곳이 없어서 집값이 치솟고 한곳은 멋지게 만들었는데도 아무도 살지 않고

특종 소개전 사진공개

홍콩 범죄 영화 아비정전의 무대이자 쿵푸허슬 돼지촌의 배경~

홍콩 구룡반도에 있던 구룡채성이에요.

과거에 실제 거주지였던 곳으로 20세기 무법지 구룡채성은 처음엔 다른 모습이었다?

중국 송나라시절에는 특산품인 소금을 지키기 위한 군사기지였는데

1842년 청나라와영국의 전쟁은 아편 전쟁이후 홍콩을 지배한 영국 그러나 청나라 관할지역으로 남게 된 구룡채성

그리고 1946년 중국의 제 2차 국공내전이 발발함 결국 홍콩행을 선택한 난민들...

영국과 중국 양국의 통제가 닿지 않던 구룡채성에 정착을 하게됐지만

거주공간이 부족하자 15층까지 불법증축을 함

1990년대 초에는 30000제곱미터에 5만 여명이 거주함 그런데 이때 이곳을 노린 이들..

세계적인 중국의 폭력조직인 삼합회가 구룡채성을 본거지로 접수함

살인, 마약, 도박등 범죄의 소굴로 전락함

1990년 구룡채성에서 영화촬영을 한 홍콩 톱스타 양조위는

난잡한 무질서 속에 영원히 방치될 것 같았던 곳..

1984년 영국과 중국의 홍콩 반환 협정 체결 이후 철거를 결정

결국 1994년 영원히 자취를 감추게된 구룡채성

대한민국 전통 부촌의 양대 산맥은 성북동과 평창동이죠

먼저 부자들의 위엄이 느껴지는 성북동에서 주목해야 할곳은 성북동 330번지 일대에요.

주로 재벌 총수 일가와 보유 자산 상위 1%가 거주함 이들이 성북동 330번지에 모인 이유는

삼청 터널을 지나며 시작되는 이곳은

과거에는 청와대와 가까워 일반인들에게는 통제구역인데 90년대 전후 정권과 밀접한 관계에 있는

재벌들이 모여들기 시작했다고함 국내 대사관저 22곳중 10곳이 위치

1년 365일 경비가 삼엄해서 신변안전과 사생활 보호로 재벌들에겐 안성맞춤 조건임

정말 최적의 입지 요건을 갖고 있네요.

재벌들이 모여사는 부촌인 성북동

평창동을 둘러싼 수많은 풍문들!! 1960년대 청와대 인근에 위치해 개발제한구역이었는데..

정부에서 청와대 습격을 막기 위해 개발 제한을 풀었다?!... 이건 검증되지 않은 내용입니다.

이후 정치인들이 평창동에 모여들기 시작했고 대한민국 정치 1번지가 된 평창동

땅의 기운이 솟아난다는 성북동과 평창동

조선 실학자 이중환의 조선 지리서인 택리지를 보면

풍수 5대 요소인 용혈사수향을 모두 갖춘 성북동

명당기운을 받아 조선 시대 누에 농사의 풍년을 빌던 선잠단

만해 한용운의 유택인 심우장 위치로 명당 of 명당임

과거 평창동은 조선 시대 세금을 거든 선혜청의 창고였는데

상평창에서 이름을 따온 평창동 산세가 험한 평창동은 기가 센 문화예술인과 맞는 땅으로

평창동 주민이 서태지, 윤종신, 고두심, 드라마작가 김수현등 실제 많은 문화예술인들이 거주중이에요.

심지어 예술 꿈나무들이 다니는 예술 고등학교까지 있음

대한민국 부촌 1번지 성북동 정치 1번지 평창동

풍수를 중요시하는 도시인 홍콩에서는 행운과 불행이 풍수에서 비롯된다고 믿음

대형건물, 집설계, 사무실 책상 방향까지도.. 풍수사의 도움을 받아 결정한다고해요.

변호사 의사 다음으로 풍수사가 인기직업이라고함 

금융기관 본부가 위치한 홍콩섬의 센트럴 지역은 최고의 명당을 차지하기 위한 풍수전쟁이 계속된다?!

1985년 설립된 영국계 H은행은 엄청난 땅값에도 1층을 뻥 뚫어놓은 H은행 건물은

기운이 막히지 말라는 풍수 사상에 따른 설계에요.

돈이 고이라는 의미로 바닥을 구불구불하게 건설함

H은행이 들어선지 5년후인 1990년

본격적인 풍수전쟁 시작

70층 367m 높이로 당시 아시아 최고층빌딩으로 화제가 된 중*은행

그런데 더 홪가 된건 건물의 외관이에요.

대나무를 형성화해서 만든건물이라고하는데

풍수가들 말로는 양기를 불어넣기 위해 칼 모양을 형상화한 것이라고함.

실제로 중*은행 칼날의 방향은 H은행 을 향해 있어요.

H은행은 건물 옥상에 대포모양의 크레인 2대를 딱!

방향은 중*은행을 향하고 잇음

풍문에 의하면 H은행의 실적이 향상된 시점이 크레인을 설치한 이후다?!

최고의 명당을 차지하기 위한 홍콩 금융가의 풍수전쟁

끝나지 않은 그들의 풍수전쟁 과연 그 끝은

이탈리아 지중해에 있는 환상의 섬 사르데냐 섬 해발 900m에 위치한

그림같은 도시인 올로라이

마을의 전통을 간직한 석조주택들!!

그런데 만약 이곳에 있는 집을 거의 공짜로 준다면?

단돈 1유로!!!

2018년 1월 전 세계를 대상으로 초대박 제안을 한 올로라이시

아름다운 석조주택을 약 200채를 1유로 약 1300원에 판매함

마을 살리기 프로젝트임!!

프로젝트를 제안한 주인공은

올로라이시의 시장인 에피시오 아르바우임

지난 50년간 급격한 인구 감소가 발생한 올로라이시는 어르신들은 사망하고 젊은이들은 대도시로 이주를 함

과거 2천여 명이던 시민수가 절반 가까이 줄었음

점점 활력이 사라지는 도시가 걱정된 에피시오 시장은 고민끝에 새 거주민을 유치해야겠다고 생각함

이후 실행에 옮긴 것이 1유로 주택 프로젝트에요.

홈페이지에는 현재 판매하는 집 사진이 게재되어있어요.

홈페이지를 보고 구매를 원한다면 신청서 다운로드를 받아서 이름과 연락처등 인적사항을 쓴 뒤

메일을 보내면 거래가능해요.

참고로 이집을 구매한 뒤 이행해야할 조건

구매자는 최소 약 2700만원을 2만유로를 들여 3년 안에 개, 보수를 해야 함

이탈리아 지중해를 품은 꿈 깥은 집 당신도 가질수 있습니다...

프랑스에서 이것을 기준으로 세운 학교가 있어요!!!

프랑스 학교지만 이 모든 것이 철저히 풍수에 입각한 것임

2012년 프랑스 남부 도시 이시레몰리노의 시장 앙드레 상티니는 도시발전 프로젝트를 구상 중

그이유는 오래전부터 동양의 풍수에 심취한 풍수덕후임

더 나은 학습 환경을 위해 풍수사상을 도입함 학교를 리모델링하기로 결정

최근 실제로 미국, 서유럽 상류사회에서 큰 관심을 끌고 있는 풍수사상은

더이상 미신이 아닌 한 문화로 자리잡았어요.

앙드레 시장은 파리 모 건축 학교 교수이자 건축설계사인 파스칼과

풍수 컨설턴트 로렌스에게 학교 혁신 프로젝트를 의뢰함

2년후인 2014년 11월에 완공임

풍수 컨설턴트 로렌스는 교실과 체육관 등 목적에 맞춰 태양과 에너지의 흐름이 잘 통하도록 설계함

동적인 기운을 담기 위해 빨강, 노랑, 주황을 배치함

교실은 창의력을 길러주는 초록색 배치.

각각의 색은 목재와도 어울려 기의 순환이 용이하다고해요.

곡선미를 최대 한 살린 수영장으로 활력과 생기는 곡선을 그리며 흐른다고 믿기 때문임.

즉 곡선이 많을수록 더 많은 생기를 얻는다.

풍수 학교 완공뒤 학부모와 시민들 반응이 좋아짐

풍수리모델링에 모두 감탄을 했다고

앞으로 아이들이 더 좋은 기운을 받고 밝은 미래를 꿈꾸길...

2015년 8월 미국 부동산사이트에 올라온 글

개봉시기가 1991년에 큰 인기를 끈 영화 촬영지의 매매 글인데

미국 펜실베이니아주 레이턴의 2층 가옥으로 세간의 관심을 받은 곳이었는데

100년된 오래된 가옥이지만 햇살 가득한 정원과 넓은 수영장까지 갖춘 곳임

부동산 사이트에서 조회수 2위를 기록하지만 곧 팔릴 것으로 예상했는데

1992년 아카데미상을 휩쓸었떤 양들의 침묵에서

영화속 연쇄 살인마 였던 버펄로 빌의 집으로

잔인함 그 자체였던 버펄로 빌의 엽기적 행각

지하실에서 여성들의 피부로 개발, 옷을 만든 살인마임..ㅠㅠ

하지만 지하실 장면은 세트장에서 촬영을 했고 실제 집에도... 지하실은 없다고...해요!!

하지만 알수 없는 찝찝함에 구매를 꺼린 것!

기존 매매가에서 약 5천만원을 인하했는데도 구매 희망자는 나타나지 않았는데..

매매글이 올라온지 1년이 지난 2016년 7월

누가 샀는지..다들 궁금해한다고...함...

<출처:  otvN 프리한 19>